五大行 8 月 25 日起對個人房貸統一轉換為LPR定價

　　8月12日，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行發布公告稱，將于2020年8月25日起對符合轉換條件的存量浮動利率個人住房貸款批量轉換為LPR定價。

　　公告同時表示，批量轉換完成后，若對轉換結果有異議，可于2020年12月31日(含)前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

　　據悉，此前7月20日，交通銀行已經發布公告，將于2020年8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率(LPR)或固定利率的存量浮動利率房貸，統一調整為LPR浮動利率加減點方式。

　　五家國有大行對轉換規則的表述不完全相同，但同時包括：利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，從轉換時點至此后第一個重定價日，貸款利率保持原合同最近的執行利率不變，以2019年12月發布的相應期限LPR計算加點數值，加點數值在合同剩余期限內固定不變。在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。

　　同時，農業銀行表示，重定價周期和重定價日均保持原合同約定不變，對于重定價周期短于1年的貸款，重定價周期調整為1年;中國銀行也表示，重定價周期統一轉換為12個月，重定價日與原合同保持不變;工商銀行表示，如定價基準轉換日與調整后的重定價日相同，則轉換日當天不進行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。

　　本文來源：財聯社